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二手房交易需缴纳的相关税费

作者:佚名    责任编辑:admin    更新时间:    2015-11-05 01:03:47

  二手房交易需缴纳的相关税费有:


  契税:交易价或评估价(取高值)的2%;


  综合服务费:5元/平方米(房屋建筑面积);


  印花税:交易价或评估价(取高值)的0。05%;


  产权登记费:85元/套;


  土地登记费:35元/套;


  交易评估费:评估价的0. 3%;


  土地收益金:按地段等级收费标准×土地分摊面积(2006年12月31日前上市出售的房改房免收土地收益金)。营业税: 评估价*建筑面积*5.85%


  工本费:38元


  测绘费:建筑面积*1.36元


  调档费:20元


  个人所得税:房屋差价的20,或房屋评估价的1%(个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税)。

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