单独选址项目用地审核程序

　　单独选址项目用地审核

　　办理依据

　　《中华人民共和国土地管理法实施条例》第22、23条;

　　办理要求(需提供资料等)

　　需建设用地单位提供：

　　1.建设项目用地预审意见书(复印件2份);

　　2.立项批准文件或可行性研究报告批复(2份);

　　3.建设项目的初步设计批准文件(2份);

　　4.占用基本农田(标准农田)、林地、河流等相关部门审核意见(外资项目须安全部门审核意见)(2份);

　　5.建设用地单位的有关资质证(工商营业执照等)(复印件2份);

　　6.建设项目规划用地许可证(城镇规划区外提供选址意见书)(复印件2份);

　　7.建设项目规划用地红线图(城镇规划区外提供选址红线图)(原件2份);

　　8.红线范围内的地类面积测算表(原件2份);

　　9.建设用地项目的总平面布置图(原件2份);

　　10.关于该宗地的地价评估报告(2份);

　　11.建设用地单位填写用地申请书(原件2份)。

　　需当地乡镇国土资源所(或审批供地机关)提供：

　　1.下级政府给上级政府的建设用地请示文件;

　　2.县(市)建设用地审查意见;

　　3.“一书四方案”(呈报说明书、农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案、供地方案)。

　　4.实地踏勘表(原件2份);

　　5.项目征地听证材料;

　　6.征用土地草签协议(原件2份);

　　7.国土部门要求提交的其他有关资料(需报国务院的项目材料一式四份)。

　　办理程序

　　建设项目用地预审，组织项目征地听证，组织农转用方案，组织补充耕地方案，组织征用土地方案，组织供地方案，签订征地协议草案，下级政府给上级政府申请建设用地请示报告，上报省政府(或国务院)审批。

　　办理地点

　　市(区)审批办证服务中心国土窗口

　　办理期限

　　审批机关应当自收到相关材料起30个工作日内完成用地报批资料组织，上报省政府(或国务院)审批。

　　责任处室(联系电话)

　　市国土资源局

　　耕地保护处

　　2073756

　　开发区分局

　　2107949

　　违诺责任

　　第一次予以戒免谈话，第二次通报批评，当年考核不合格，并视其情节给予离岗培训