月入4000低收入家庭 如何危机下三年轻松购房

基本境况：

王女士，27岁, 老公27岁,今年10月的新婚夫妇,俩人都是大专，我从事电子行业，工艺工程师，工作稳定， 老公重工业，配件销售，工作稳定，无家庭负担。

保险方面，老公单位给他交5险1金，我单位也给交5险1金，另外我们单位每个员工都有一个团体人身意外险，我和老公都有公积金，余额不太清楚，大概只有1万多。理财方面，夫妻双方比较节省，刚开始学习记账，无投资经验，个人认为属于保守型投资者，风险承受较低，有基金投资需求，本人性格乐观谨慎。

财务情况：

老公月收入税后：1400元/月(公司包吃包住，包日用品)，年底奖金2~3万，我月收入3000元/月左右，年底奖金1万，高温费每年有4个月共计1000元。过节双方公司都有小福利200~1000不等，年底老公公司股份分红8000元~10000元。目前家庭财务AA制。

支出情况: 目前主要支出就是我的生活费和房租，一般1300元/月左右，

老公日常支出一般400~600之间(2人不在一个省)

节余情况: 我每月大概能存1500元，老公一般800元~1000元不等

目前双方无自有住房, 有1万活期存款，5万元老公公司股份，借双方父母1.8万入老公公司股份。

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理财目标：

想在3年~5年内买一套三居室100平米左右的房子，房价定位在1万元左右/平米。

理财专家答复：

根据网友提供的资料，我们可以看出，王女士的家庭财务状况虽然没有面临大的风险，但是由于新家庭成立不久，家财较薄，又面临婚后买房问题。投资应以稳健型为主。所以我们建议如下：

1、 养成好的理财习惯，学习理财知识。坚持记账，做好消费规划。最好将家庭成员收入汇集到一个帐户中，方便投资管理，最大化利用资金，提高理财收益。

2、 家庭备用金，如果双方父母没有较好的养老、医疗保障。建议将备用金以活期存款或是货币基金的形式保持2万元常数。如果双方父母，身体健朗，有很好的医疗保障。为了实现资金利用率最大化，家庭应急备用金可以维持在5000元。如果打算生育小孩，要适当调整。

3、 投资计划：目前市场行情疲软，为了实现5年内买房目标。不建议进入高风险投资市场。主要以基金定投，购买债券或是购买银行短期理财产品为主。根据资料显示，王女士老公每月结余800-1000.这部分资金可以用来每月定投基金，目前最好以债券型基金为主。王女士每月的结余，同样也可以定投，由于有1500元的结余，定投时，可以选择债券型基金为主，配合少量混合型基金的基金定投组合。每年的年终奖可以视当年金融市场的行情一次性购买基金。也可以继续投资老公公司的股份，参与分红。过节收入可以用来出外旅游，每年1-2次出游，是年轻家庭放松身心，增进感情的不错选择！毕竟理财是为了更好的享受生活！

4、 购房目标：未来2-3年房地产市场有不断走低的趋势，坚持稳健型投资组合，3-5年内实现20万元首付、装修费用不是很难。不过需要不断学习理财知识，把握市场动态，抓住机会，合理利用资金，以实现更高的收益。理财方案要定期调整，以应对瞬息万变的市场，以便及时把握机会！

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