央行降息缓解压力 农行房贷细则“复活”

央行降息缓解压力 农行房贷细则“复活”

2008年10月30日07:23

来源：每日经济新闻
　　[提要]昨日晚上，央行突然再度宣布降息。值得注意的是，1年、2年和1~3年等短期限存贷款利率，央行选择了对

称降息（幅度均为0.27%），但3~5年及5年以上贷款基准利率下调0.27%，存款利率则分别下调0.36和0.45%。

昨日晚上，央行突然再度宣布降息。值得注意的是，1年、2年和1~3年等短期限存贷款利率，央行选择了对称降息（幅

度均为0.27%），但3~5年及5年以上贷款基准利率下调0.27%，存款利率则分别下调0.36和0.45%。


由于个人房屋按揭贷款期限多在5年以上，不对称降息后，如果按5年以上房贷利率0.7倍计算，和5年存款利率

的 “倒挂”幅度，将从0.351%降低到0.076%。这无疑将为商业银行按最优惠利率支持房贷新政，扫清了相当多的障

碍。

更为巧合的是，在央行宣布降息前3个小时，农行房贷细则突然“复活”，相关内容基本没有任何修改——符合条

件的存量客户可从明年起自动享受7折利率优惠。

降息支持房贷细则

昨日下午4点左右，被农行收回“修改”的房贷新政操作细则，再度出现在农行网站首页上，其显示的上网时间却

是10月28日。

从昨日农行公布的细则看，内容几乎没有任何修改（详见本报昨日报道）。27日，农行新闻处有关人士关于“细则

需要进一步修改”的解释似乎并不成立，那么农行当日将其收回的真实原因到底是什么？

昨日下午，《每日经济新闻》再度致电上述农行新闻处人士，但无论座机、手机，均处于无人接听状态。