购房请律师时尚＋实惠

编者按：前几天我的同事买了套阁楼，请律师陪着去签约。开发商一看两人的架势，非要把他们的律师也招呼过来，看样子，有时候是我们这些消费者对待自己的权益太随意了，而不能一味地怪开发商不为我们着想。其实，找个律师做购房参考，省心不说，更省将来“花大钱”的机会，何乐不为？
　　在福利购房成为历史，商品房成为潮流的今天，提起购房，却让消费者“一半欢喜一半忧”。不少的商家利用消费者对房屋知识的欠缺或是玩文字游戏，在合同上耍一把，令消费者辛辛苦苦赚的钱打了水漂不说，还容易引起纠纷，对簿公堂。购房请律师，不但可以维护您的合法权益，而且可以使您花最少的时间和精力，住上满意舒适的房子。当然，聘请律师也有几个问题值得注意：

　　一、选择律师

　　随着市场经济的发展，专业分工越来越细，律师也不例外，在无形中分为刑事辩护律师、证券律师、房地产律师等。在购房过程中聘请房地产方面的专业律师则成为最佳选择。他们熟悉购房流程，能够为您提供细致周到的法律服务。

　　二、选择适当时机
　　聘请律师也要选择适当时机。在买房前先去咨询一下买房需要特别注意的问题，房子毕竟是商品，不同的人有不同的喜好，要根据这些注意事项，自己先去选择几处比较满意的房子，然后再正式聘请律师参与其中，帮您处理一些法律事务，以解除后顾之忧。

　　三、签订协议
　　这里所说的签订协议，不单指和商家签订的购房合同，还包括和律师签订的协议。在和房产商签订购房合同时，您和律师是一个消费整体，而同时，您和律师又是一个新的消费关系，不要忘了和律师签订委托代理合同和授权委托书等，防止顾此失彼。

　　四、律师费
　　记者从律师事务所得知，购房聘请律师的费用是根据不同的服务项目来收取的。前期咨询是免费的；陪同购房者到施工现场，考察房屋质量，分析利弊，提出初步的法律意见，收费大约在1000元左右；委托律师和房产商进行谈判签订购房合同，收费大约在2000元左右；如当事人采取银行按揭方式付款，委托代理银行按揭手续，费用大约在2000元左右；律师的全程代理大约是您房款的1％左右。您可根据您的具体情况选择法律服务项目。　　　　　

孙颖

来源：大众网－齐鲁晚报