内地楼价急升降港人北上置业意欲

内地楼价急升降港人北上置业意欲

美联集团(1200-HK)与摩根大通联合发表「港人内地置业趋势调查」报告，发现计划拟於未来3年在内地置业的受访者只有6.7%，较01年调查时的 16.2%，明显减少10个百份点，主要是认为没有实质需要；摩根大通执行董事魏志鸿表示，情况反映近年内地楼价大幅上升，令新界西北界相对落后，港人北上置业兴趣下降，反而有助刺激由深圳赴港置业意欲。
报告显示，由03年至今年6月，深圳数价累升达350%，两地楼价差幅由近300%，大幅收窄至不足10%；受访港人在内地拥有物业比率为11.9%，略低於01年调查的13.7%，拥有物业主要分布於珠三角一带，深圳及广州分别占38%及19%；港人对内地楼市更趋正面，看好内地楼市优於香港或与香港相若，分别占29.2%及40.6%(01年：10.6%及13.5%)。

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