新签合同将一律纳入“一费制”

新签合同将一律纳入“一费制”

此前的《合肥市住宅小区物业服务收费管理实施办法（讨论稿）》上，计划对住宅小区内公用电梯、公用照明、消防设施、监控系统、单元门禁等设施设备运行费，纳入物业综合服务费统一收取，不得另行分摊收取。

合肥市物价局房产价格处处长吴正龙透露，这部分内容可能会有修改，采用两套办法，老小区老办法，新小区实行一费制。“主要是因为部分老小区入住率不高，公摊纳入物业费收取，物业公司运行会有一定困难”。

“不过，我们会充分尊重业主的意见，只要小区三分之二的业主愿意实行一费制，也是可以的”，马万里表示，对于新建小区，实行物业管理公司招投标后，将严格执行“一费制”。从明年1月1日开始，所有新签合同都必须取消公摊费，纳入物业管理费管理。

据悉，房产部门也已经通过科学测算，对小区公摊照明、景观用电多长时间，多少钱的成本进行调研，确定了四级收费标准。