以别人的名义买经济房怎样规避风险

　　网友提问：我以别人的名义购买一套经济适用房，首付及月供都由本人承担，请问这种情况的风险以及规避风险的方式？比如：如何证明我承担了房屋的一切费用？以后如何过户？

　　李金平律师回复：经济适用住房的转让是受到限制的，一般要经过5年以后。实际买受人虽然是你，但法律上的买受人是别人。此房只能将来转让给你，至于费用双方书面确认即可。以后的过户按转让或赠与办理。