税费优惠你享受了吗――关于个人购买空置商品住宅

法一﹑什么是空置商品住宅？
１﹑指普通内销﹑高标准内销﹑外销商品住宅；
２﹑指房地产开发企业在上海市投资建造的并符合出售条件，自竣工验收之日起已超过一年﹑尚未出售或出租的新建住宅；
３﹑取得住宅建设管理部门颁发的《住房交付使用许可证》或《住宅建设竣工日期确认单》。
二﹑购买空置商品住宅时，交易中的各类费用均按现行内销商品房收费标准减半收取。
１﹑在办理交易过户手续时；
２﹑在办理购房贷款抵押登记时；
３﹑在办理购房贷款公证时；
４﹑在提供个人买卖空置商品住宅咨询﹑评估﹑经纪代理等中介服务时，按自愿原则，以规定的收费标准为上限，酌情减收。
三﹑税收方面。
１﹑免征营业税（由商家享受）；
２﹑免征契税（由购房人享受）。