无纳税证明 外地人如何买房

　　日前，全国人大表决通过了个税改革草案，起征点由2000元提高至3500元。按照这个起征点，扬州九成工薪族将不用缴纳个税，从而也就无法拿到纳税证明。而这，将可能影响到买房、留学等。

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　　起征点提高

　　多数人将失纳税证明

　　根据最终确定的个税改革方案，9月1日起，个税免征额由现行的每月2000元提高到每月3500元。业内人士测算，按照扬州工薪族社保缴纳的标准，实际上月收入在扣除“三险一金”之前，能达到4430元的样子，才需要缴纳个税。根据市地税部门测算，起征点提高后，我市原有的45万左右缴纳个税的工薪族，将锐减38万人，仅剩7万人左右需要缴纳个税。

　　所以说，个税起征点的提高，意味着扬州多数工薪族不再缴纳个税，而这又意味着，多数人将会失去“纳税证明”。

　　外地人担忧

　　无纳税证明怎么买房?

　　听到个税起征点提高的消息后，今年刚从外地来扬州工作的小鲍喜忧参半。喜的是，起征点提高之后，由于他的月薪未达到3500元，他就不用缴纳个税了，每年可省去几百元;忧的是，由于不用再缴纳个税，他也就不会再收到税务部门寄发的“纳税证明”了。

　　“这可不行啊，我估计最迟明年就要买房了，但我现在户口还在老家，按规定我必须提供连续一年以上的纳税证明，才能在扬州买房，但现在我不纳税了，没纳税证明这么办啊?”想到买房，小鲍非常担忧。

　　据了解，根据去年出台的系列房市调控政策，外地人在扬州买房，需提供一年以上的纳税证明，银行才能给贷款。

　　银行说法

　　能提供社保证明也可

　　没有纳税证明，确实可能会影响外地人买房。那么，一旦碰到这种事情应该这么办呢?记者昨日走访了相关部门。

　　在纳税服务窗口，税务人员告诉记者，没有缴纳个税，就无法打印纳税证明。至于没有证明如何买房的问题，该人士表示有关方面暂时没有明确修改这方面的政策。

　　市区一家银行房贷部负责人在谈到这个问题时表示，“这确实是个问题，以前，如果买房者是工薪族，没有纳税证明，那说明他月收入不足2000元，这种客户一般来说偿还能力是要打问号的，银行有理由拒绝贷款;但是，现在起征点提高到3500元之后，没有纳税证明就不一定代表房贷者无偿还能力了，我们没理由拒绝贷款。”

　　该人士提醒，如果外地户口的购房者无法提供纳税证明，也可以用一年以上的社保缴纳证明来取代，但如果两者都无法提供，那按目前的规定，就只能全款买房了。