拆迁纠纷裁决申请书

　　申请人：某房地产开发公司，法定代表人，×××，职务：×××，住所地址：××市××街××号。

　　被申请人：×××，男，××岁，×族，某市工具厂工人，住所地址：××市××胡同××号。

　　申请人与被申请人因拆迁补偿问题经协商未能达成拆迁协议，特申请房屋拆迁主管部门依法作出裁决。

　　请求事项：

　　1.裁决申请人为被申请人产权调换建筑面积为××平方米的三居室一套;

　　2.裁决被申请人向申请人支付产权调换差价款人民币××××××元人民币;

　　3.裁决被申请人在某区××号院平房×间内周转过渡。

　　事实和理由：

　　我公司经市房地产管理局批准，并取得贵局核发的“拆许字(××××)第×××号”房屋拆迁许可证后，于××××年×月正式开始拆迁工作。被申请人在拆迁范围内某胡同××号有私房×间，建筑面积为××平方米，由被申请人自己居住。另经调查查明，被申请人在拆迁范围外某小区××号楼承租公房二居室一套。

　　拆迁开始后，经申请人与被申请人协商，被申请人要求申请人为其产权调换二居室、一居室各一套，后又提出补偿××万元人民币，申请人认为其要求不符合法律规定，予以拒绝。依据我国《城市房屋拆迁管理条例》第××条的规定，申请人为被申请人提供新建某小区××号楼××号、建筑面积为××平方米(不含公用面积)的三居室一套与其进行产权调换，但被申请人以面积太少为由予以拒绝。双方在拆迁公告规定的拆迁期限内未能达成拆迁协议。

　　申请人认为，被申请人的要求没有法律依据，申请人为其提供的建筑面积为××平方米的房屋符合法律规定，被申请人应当按照法律规定向申请人支付产权调换差价款人民币××××元人民币，由于产权调换的房屋正在建设过程中，因此请主管部门裁决被申请人暂时在周转房内周转过渡，待新建房屋交付使用后再迁入新房内居住。

　　请房屋拆迁主管部门支持申请人的要求。

　　此致

　　某区房地产管理局

　　申请人：某房地产开发公司

　　××××年×月×日