用房产抵押申请公积金贷款 需要提供哪些材料

　　问题陈述：我想问一下，购买二手房用房产抵押担保方式申请住房公积金贷款，需要什么手续?

　　答：针对马先生咨询的问题，记者近日采访了市住房公积金管理中心的相关工作人员。该工作人员说，购买二手房申请住房公积金贷款，采取房产抵押担保方式申请的须提供以下证明材料：

　　1.身份证：借款人、共同借款人身份证原件及复印件2份(三人联保的须提供保证人身份证复印件1份);

　　2.婚姻证明：结婚证、离婚证或未婚证明原件及复印件1份(未婚证明由户籍所在地民政部门婚姻登记处出具，离婚的由户籍所在地民政部门婚姻登记处出具未再婚证明);

　　3.户口簿：借款人、共同借款人户口簿首页、户主页、本人页原件及复印件1份，集体户口的，提供复印件1份加盖单位公章或主管公积金业务部门章;

　　4.家庭收入超出系统核定工资基数的须提供个人薪资证明(须提供半年工资存折或工资卡流水等补充证明材料);

　　5.新房产证原件及复印件1份;

　　6.契税票原件及复印件1份;

　　7.具有评估资质机构出具的抵押评估报告原件1份;

　　8.焦作市房屋(转移)登记申请表复印件1份。

　　另外，需要提醒市民的是，二手房房龄超过15年和所在层次为顶层的，一般不作房产抵押。有特殊情况的，考虑其贷款风险性，由审批人员经现场勘查抵押物现状后，才能确定其贷款担保方式。