房产抵押须知

　　前来办理房屋抵押登记的，需提供以下材料：

　　1、押权人的证明材料：

　　(1)授权委托书

　　(2)授权人的证明材料

　　(3)被授权人身份证复印件

　　(4)营业执照复印件

　　2、抵押人的证明材料：

　　(1)营业执照复印件

　　(2)法人证明书

　　(3)法人身份证复印件

　　(4)法人授权书

　　(5)被授权人身份证复印件

　　3、借款合同

　　4、抵押合同

　　5、房地产价格评估书

　　6、房地产所有权证(或房屋所有权证)

　　7、以全民性质的房地产设定抵押的，必须有其上级主管部门批准同意抵押的证明文件。

　　8、中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业的房地产设定抵押，必须经董事会通过

　　9、有限责任公司、股份有限公司的房地产设定抵押的，必须经董事会或者股东大会通过

　　10、抵押权人或抵押人为公民的，须本人亲自到我局办理;如本人不能前来的，须提供经公证处公证的委托书。