婚前的房屋婚后动迁了，算个人财产吗?

　　网友咨询：

　　您好！我和妻子共同买了一套房子，时间已超过5年，产权证上有我、妻子、儿子三个名字，现在妻子要离婚，有以下几个问题需要咨询：一是我把我的一部分产权分到儿子名下，是否要交税？二是我把我的一部分产权分到我妻子名下，是否也要交税？

　　三是我答应补偿给妻子一部分钱款，请问：手写的欠条有法律效应吗？

　　四是女方在婚前就有的动迁房，婚后动迁了，算个人财产吗？另外我和孩子也享有动迁份额，我们的份额算夫妻共同财产吗？

　　律师回复：

　　办理房产赠与过户需要缴税。夫妇之间过户是否缴税，与在离婚前办理或离婚后办理有关。若是依据离婚协议进行产权份额变更，不需要缴税。

　　手写的欠条是否有法律效应？通常情况下，借据是可以作为借款凭证的，但也要结合具体情况。如出具方能提出反证，借据是可能被推翻的。

　　关于女方在婚前就有的动迁房，婚后动迁了，是算个人财产的。孩子和丈夫的份额属于夫妻共同财产。