办个土地证今起多花钱？基准地价年内不作调整

12月16日消息：昨天下午，温州市地产交易所里，数百市民争先恐后地在排队办理土地使用权转让及土地证手续。好多市民称，听人说土地出让金从本月16日起要大幅提高。

　　市地产交易所的负责人告诉记者，早在半个多月前就出现一些传闻，并出现办证热潮，他们的工作难度很大。

　　该所负责人解释说，按国家规定，基准地价一般二三年要调整一次，最近经浙江省国土局批准，温州市区的基准地价要更新调整，此次调整的幅度较大，直接影响划拨土地(指已购公房和经济适用房上市出售等)需补缴出让金标准的提高。也许有市民从哪里得来风声，于是来赶办土地使用权转让手续。其实，温州市政府至今尚未决定从哪一天起执行新标准，所以从本月16日起要提升基准地价的传言是不准确的。

　　该所负责人说，至少在今年年内基准地价还不作调整，至于什么时候开始执行新的地价标准，还要看市政府的公告。(温州晚报 夏海鹏 余日迁）。

　　新闻链接：缴付土地出让金计算公式：土地出让金(元)＝核准基准地价(元／平方米)×缴纳比例(10%)×上市房屋分摊土地面积(平方米)×年限修正系数。