土地估价管理基础与法规：土地供求关系

　　土地供求关系是指土地经济供给与人们对某些土地用途需求之间的关系。人们可以通过改变土地用途来增加某种用途的土地供给。

　　土地的供求关系与一般商品的供求关系一样，在自由竞争情况下，供求关系决定土地的价格，土地价格影响土地的供求关系。

　　由于土地的短期供给在特定区域内为一定值，其短期的供求关系如教材图2-1所示。

　　土地市场的供求机制是决定地价的主要因素之一，供不应求，地价上涨，供过于求，地价下跌。