关于《国有土地使用证》的办理

一、须办理《国有土地使用证》的情形
1、符合国家相关规定，依法取得《国有土地使用权出让合同》后须在60天内前往我局办理；
2、符合国家相关规定，依法取得《国有土地划拨决定书》，须在工程竣工验收后30日内前往我局办理。
二、办理《国有土地使用证》应具备的条件
1、以出让方式取得国有土地使用权的用地单位已办理《国有土地使用权出让合同》，以划拨方式取得土地使用权的用地单位已办理工程竣工验收手续；
2、已按《用地协议》和《国有土地使用权出让合同》的约定缴清土地款和出让金，并按国家规定缴清了契税。
三、办理《国有土地使用证》应提交的材料
1、立项批复（原件）；
2、定点通知书（原件）；
3、建设用地规划许可证（复印件）；
4、用地协议（原件）；
5、《国有土地使用权出让合同》或划拨土地批复（原件）；
6、经规划部门核定的红线图（原件）；
7、市勘测院拨地交接单及成果表（原件）；
8、经规划部门审核的总平面图（原件）；
9、申请办证单位营业执照（复印件）；
10、建设工程规划许可证（复印件）；
11、质检合格证（竣工验收报告）（复印件）；
12、规划管理竣工验收合格证（建设工程规划验收合格证）（复印件）；
13、土地登记申请书、法人身份证明书、法人委托书；
14、法人和委托代理人身份证（复印件）；
15、土地款、出让金及土地契税的付款凭证（复印件）；
16、因特殊原因需要提供的其它材料。

注：1、以上1～9项材料可以由我局用地处移交；
2、以出让方式取得国有土地使用权的用地单位在工程竣工前办理《国有土地使用证》时，可以不用提交第10～12项材料；
3、土地登记申请书、法人身份证明书和法人委托书有标准格式，用地单位可以领取填写，也可以登陆我局网站下载打印填写。

四、办理《国有土地使用证》的流程及办理时限