物业管理经费的主要来源

　　住宅小区物业管理经费的来源主要有以下五种：

　　第一种，定期收取的物业管理费。这是物业管理经费最为固定的一种来源。业主应按物业管理合同的约定支付物业管理费———用以小区物业的正常维护及日常保养所需的基本费用。

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　　第二种，维修养护基金。主要是指公共维修基金，用于小区内公共部位较重大的维修与养护。

　　第三种，多种经营的收入。主要指经全体业主的决议，利用小区内的设施或场地进行经营所产生的收益。例如可以将小区的空地、地下室、停车场地进行出租以获得收益。

　　第四种，依靠政府的政策和一定资金的支持。

　　第五种，按不同地区的规定，开发单位给予的资金支持。