不应因房屋质量问题拒交物业费

孙先生问：我的房子有裂缝，能否以房子有质量问题为由拒交物业费？

　　北京市京华律师事务所马传贞律师解答：不可以。孙先生和物业服务公司签订了物业服务合同，有按照合同约定交纳物业费的义务，如果拒交，就构成了违约，将承担违约责任。房屋质量问题是业主和开发商之间的事情，应该就房屋质量问题要求开发商予以修复或赔偿或退房。