交了物业费还收电梯费 物业收费是否合理

　　已经交了物业管理费，却又被收取电梯费。市民姚女士质疑：小区物业如此收费是否合理。

　　按照相关法律法规，业主仅须向物业管理单位告知装修情况，物业管理单位也只能提醒和告知注意事项，并无收费的权力。而且，电梯属于物业共有部分，业主可以合理使用，物业管理单位以装修为由收取电梯费不合理。

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　　据姚女士介绍，她在一小区购买了一套130多平方米的住房。按照小区物业的规定，她每个季度都要交纳物业管理费、垃圾处理费和公共照明等一系列费用。但从2011年第一季度，小区物业开始收取电梯费。

　　“既然已经收取了物业管理费，为什么还要再收电梯费?”姚女士认为，物业管理费应该包括电梯费，物业不该再单独收取。对此，姚女士向物业公司提出质疑，并在交纳物业费之后拒绝交纳电梯费。

　　姚女士告诉记者，让她没有想到的是，几天后，她家被停电了。“刚开始我们还以为停电是因为家里的电费用完了，充电费时才知道是因为我们没有交电梯费。”姚女士说，她和物业公司工作人员软磨硬泡了很久，最终才用上了电，但是她依然拒绝交电梯费。

　　姚女士说，7月4日，物业公司又在楼道口张贴了第二季度的收费通知。“我很矛盾，既担心不交电梯费会被停电，又觉得小区物业在收取了物业管理费后再收电梯费不合理。”

　　记者联系了该小区物业，一位负责人称，物业管理费并不包括电梯费。物业管理费主要用于人员工资、卫生等方面，电梯费则要由业主分摊，单独收取。同时，收取电梯费也是通过物价局审批的，如果业主对收费有异议，可以到服务中心查阅文件。

　　对于姚女士没有交电梯费被停电的情况，他表示业主不交相关费用，物业不该采取停电措施，但是至于事情的具体情况，他需要再调查落实。

　　记者随即咨询了临沂市物价局收费科。

　　工作人员称，目前，各个小区电梯费用的收取办法都有所不同，有的是包括在物业费里，有的则单独收取。但是根据《山东省物业服务收费管理办法》的规定，电梯费可作为代收代缴业务，物业公司应单独列帐，同时及时公示业主的具体公摊费用。