房租到期房客失踪 能否转租

　　今报郑州讯房租到期房客“失踪”，房东想腾空房子另租他人，但屋里还有房客的个人物品，她又不敢随便开门，这该咋办呢?昨日，郑州的刘女士打电话向记者讲述她的烦心事。

　　半年前，郑州市民刘女士将自家一楼的一个单间租给了一个中年男子，对方是做小商品生意的，双方谈好价格，中年男子付了半年的房租。租房期间，不时有人堵门来找中年男子要钱，而且数额都相当大。刘女士心里犯嘀咕，想着房租到期把房子收回来租给其他人。

　　但就在房租还有几天就要到期时，中年男子突然没了踪影，接下来连着两个月都没有出现，刘女士打电话也联系不到。“现在我想把房子租给别人，又怕房客回来后说屋里有值钱的东西，让我赔偿。”刘女士说，她考虑再三，还是没敢打开房门清理房间。

　　刘女士的麻烦事到底该如何解决呢?

　　天之权律师事务所郑州分所的张少春律师支招说，为了避免以后的麻烦，房东最好到公证处申请提存公证，由公证机关工作人员全程录像并登记造册，清点房屋内的财物，然后将物品封存起来放在指定的地方，“这些物品可以由房东保管也可以由公证处保管，事后等房客来取时，房客必须支付保管费以及公证费”。

　　“这种方式比较便捷，不过费用会高些”，张少春律师说，除此之外，房东还可以到法院起诉房客，法院会通过公告的方式传唤房客。如果仍找不到房客，法院可能缺席审判，将房客遗留的物品拍卖，赔偿房东的损失，不过这个过程会长一些。