买房不如租　租房渐成时尚年轻人理财新观念

21世纪的今天，越来越多的年轻人对“置房置地”的投资方法已经不屑一顾，抛开这种惯用的旧理念，他们更青睐没有负担、不被固定资产羁绊、省钱又省事的简单理财和消费。有关调查显示，目前上海的租

　　21世纪的今天，越来越多的年轻人对“置房置地”的投资方法已经不屑一顾，抛开这种惯用的旧理念，他们更青睐没有负担、不被固定资产羁绊、省钱又省事的简单理财和消费。有关调查显示，目前上海的租房者已超过150万人，其中有20%以上是月收入高于5000元的白领。用他们的话说，“我们不是买不起房子，而是不愿被套住”，“那些所谓有车有房的按揭族们，天天勒紧裤带，节衣缩食，面如菜色，不懂生活！”

　　在这种观念影响下，信奉“买不如租”的人变得越来越多，“出租主义”在都市日渐成为一种时尚。针对这一现象，理财专家提出许多有益的建议。

　　暂不购房换得一身轻松

　　杭州的吴女士结婚一年多了，一直和公婆住在一起，老人曾不止一次劝他们赶紧按揭购买一套房子，并提前赞助了5万元购房款。吴女士和先生有家庭积蓄10万元，加上父母赞助的5万元，支付购房的首付可以说绰绰有余。可是吴女士看到身边许多朋友都为贷款终日奔波劳累，影响了家庭生活质量，而且，她觉得这几年房价已经涨了不少了，这时跟风买房有可能会和买股票一样被高位套牢。所以，夫妻俩决定暂时不买房，先过几年无债一身轻的日子。

　　专家支招

　　1、 盲目负债购房不如临时租房。目前住房贷款利率已经连续上调，有关专家预测，为了抑制地房产过热，今后房贷利率还可能继续上调，届时贷款人的负担会更重。因此，购房者应对自己的未来收入有正确的估价，不能一味为了实现安居梦想而盲目贷款。如果经济条件不是太好或有较好的投资渠道，可以先租一套适合的房子，等具备一定经济实力后再考虑购房。

　　2、 莫让房子成为事业发展的累赘。如今，换工作、跳槽到大城市发展对很多年轻人来说如同家常便饭，除非这些工作不稳定者所在城市的房价较低、具有较高升值潜力，否则不应盲目购房，临时租一套房子或与人合租房子是最好的选择。因为没有带不走的固定资产，来去自由，可以“择良木而栖”，专心发展自己的事业。

　　3、 买房、租房要算细账。现在很多理财网站都有一个叫“贷款买房和租房比较”的网络计算器，你不妨根据自己的情况进行计算，然后再决定是购房还是租房。