节后租房小心三大陷阱避免纠纷

　　春节长假过后，不少人陆续返回成都上班，成都的房屋租赁市场也开始逐渐升温。

　　
　　因为房源紧张，不少急于求房者有过被“黑”的经历，记者与多家房屋中介机构进行了接触，整理出了租房中的三种常见的“陷阱”，提醒广大租房者注意。

　　
　　陷阱1

　　
　　租房时没有查看房东身份

　　
　　典型案例：

　　
　　去年8月23日，张小姐找到一条位于通锦桥附近某小区5楼的租房信息，在查看房子后觉得满意，就向房东交出了5800元的租赁费。

　　岂料所谓的“房东”同样也是外来人员，在找到该出租房的信息后并与房东联系交付400元押金，拿到钥匙冒充房东赵大爷的女儿，转手将房子高价租给了张小姐，骗取房款后逃离，之后被警方抓获。
　　

　　律师提醒：在租房过程中，确认房东的身份最为重要，一定要查看对方持有的房产证、身份证原件，并进行相关确认工作，不要存在侥幸心理，以保证所租房屋没有产权争议。这样一来能够避免被骗，二来能最大可能地绕开高价转租的“二房东”。

　　

　　陷阱2

　　
　　出租房没有换门锁

　　
　　小钱是一名刚毕业不久的大学生，现在成都某科技公司上班。去年9月23日，小钱下班回家发现房间大开，房内刚买不久的惠普电脑显示器和主机被盗。虽然

　　
　　小李在租房的时候向房东咨询过安全问题，房东表示这里没有发生过失盗的事情，因此小钱当时也没有换锁，但是却发生了这样的事情。

　　
　　律师提醒：目前出租房有不少是长年出租，房客换了一批又一批，但房门钥匙从未更换过，一旦遇到别有用心者，很容易留下隐患。因此，如果租了房子，最好对房门锁进行更换。

　　
　　陷阱3

　　
　　租房时看合同不仔细

　　
　　前年8月，小张通过房屋中介在黄忠小区租了一套房子。去年房子到期后，小张找房东退房，房东却拿出合同一口咬定小张弄丢了房间内的一台旧电视，坚持要扣掉小张的200元押金。小张表示当初房间里根本没旧电视，然而在租房合同的物品清单里的却有，只是小张租房时没有仔细核对，被房东趁机宰了一刀。

　　
　　律师提醒：不排除租房的时候部分房东有意隐瞒房屋内的信息，故意刁难房客。因此，在签订租房合同时，不仅要约定租金和租期，还应对房间里的物品等进行核对和记载，避免发生冲突。

　　春节长假过后，不少人陆续返回成都上班，成都的房屋租赁市场也开始逐渐升温。

　　
　　因为房源紧张，不少急于求房者有过被“黑”的经历，记者与多家房屋中介机构进行了接触，整理出了租房中的三种常见的“陷阱”，提醒广大租房者注意。

　　
　　陷阱1

　　
　　租房时没有查看房东身份

　　
　　典型案例：

　　
　　去年8月23日，张小姐找到一条位于通锦桥附近某小区5楼的租房信息，在查看房子后觉得满意，就向房东交出了5800元的租赁费。

　　岂料所谓的“房东”同样也是外来人员，在找到该出租房的信息后并与房东联系交付400元押金，拿到钥匙冒充房东赵大爷的女儿，转手将房子高价租给了张小姐，骗取房款后逃离，之后被警方抓获。
　　

　　律师提醒：在租房过程中，确认房东的身份最为重要，一定要查看对方持有的房产证、身份证原件，并进行相关确认工作，不要存在侥幸心理，以保证所租房屋没有产权争议。这样一来能够避免被骗，二来能最大可能地绕开高价转租的“二房东”。