沁阳市全面开展农村宅基地确权登记工作切实维护农民权益

　　沁阳市全面开展农村宅基地土地登记发证工作,计划用3年时间力争使持证率达到90%以上。通过开展农村宅基地确权登记工作，将进一步明晰土地产权，彻底解决地界不清、四址不明、权属不定等问题，切实维护农民的合法土地权益，促进土地管理达到凭证管理、凭证用地，杜绝非法乱占滥用土地建房行为。这次农村宅基地的土地登记范围是全市所有农村个人居住的宅基地。主要包括三个内容：一是权属调查，二是土地登记，三是核实发证。土地调查以村为单位，由各乡镇国土所工作人员进村入户，对家庭人口、宅基地使用状况登记调查，重点查清户型情况及宅基地使用情况。土地登记以宗地为基本单位，依据《河南省城镇地籍调查补充规程》和《土地登记规则》规定的地籍勘丈方法和土地登记程序进行勘丈和注册登记。登记工作坚持“一户一宅” 原则，要求实施登记发证的宅基地必须符合村镇规划，且权属合法、界址清楚、面积准确、没有争议。对已颁发过《集体土地使用证》的宅基地，经工作人员核查符合现行政策的，不再进行土地登记和重复发证;对错登的已发证的宅基地，按规定注销证书，重新进行地籍调查，核发新证;对没有用地手续的宅基地按法定程序重新审批后发放使用证。目前，此项工作已全面铺开