您现在的位置: 云翼房产网 >> 房屋法规 >> 宅基地使用法 >> 宅基地使用动态 >> 正文

分到的宅基地一压就出水,村民急了!

作者:佚名    责任编辑:admin    更新时间:    2015-11-06 11:53:11

  浙江在线5月18日讯 前几天,萧山河庄镇蜀南村的一百多户农民,通过抽签的方式拿到了各自的宅基地,马上就要开始建造新房。今天,很多村民反映,自家的宅基地存在问题,已经打好的地基不牢固,脚踩上去就会晃动。

  地基压一压就会出水

  这几天,萧山河庄镇蜀南村的一块空地上,一面面红旗树起来,一条条白线拉出来,一块块宅基地分下来后,村民们兴高采烈,准备造新房了。但是,这股高兴的劲头没有持续多久。昨天,有村民借来压路机,要把村里已经打好的地基压一压,结果就发现了问题。

  萧山河庄镇蜀南村村民:“这样可以造房子吗?”

  村民脚下的这块土地就是宅基地,地基已经打好了,但是只要人踩上去,稍微一动,地上就会摇晃。再踩得重一点,地上还会淌出很多水。“我不敢造这个房子了我心里很怕了(地基)质量太差了。”

  这块宅基地长约二十多米,宽约五六米,深约半米。地面上铺了一层石块,但是到了边沿石块逐渐消失,变成泥土,有的泥土非常松软。地基不牢的问题不止一户人家碰到。

  萧山河庄镇蜀南村村民:“我们两户人家也是这样子,你去看一下好了。”这户人家也碰到同样的问题,不过还踩不出水,比前面的地基稍微好一点。

  这样的地基显然不止一处两处。一位村民找来一把铁锹,在自家的宅基地上挖了下去。结果发现表层的黄土下面是黑颜色的淤泥。再往下挖,水分含量明显增多,挖出的洞里很快积满了水。“本来都是湖塘基,养鱼的。我们这里有四十六户湖塘基,不光是我们这里两户人家。”

  有多少鱼塘变成了摇晃的地基?

  地基不牢,农居房就不稳。这个道路非常简单。更何况,造房子是农民一辈子的大事,马虎不得。现在河庄镇蜀南村有47户农居的地基打在鱼塘上面,问题已经非常明显的暴露出来。村民们焦急万分,希望能得到妥善处理。

  萧山河庄镇蜀南村一百多户新建农居房的地基已经打好。在这些地基旁边有一口水塘。这口水塘跟之前因为打地基而填埋的鱼塘差不多一样。这样的水塘把水抽干以后,必须要处理过之后才能打地基。

  萧山河庄镇蜀南村村民:“养鱼之后,水抽干之后,下面有很多淤泥的。要是下面淤泥不清干净,底没有打实,光上面铺一层石头的话,很快就会沉下去的。”

  还有村民反映,有的鱼塘连水也没抽干净,鱼也没捞干净,就开始铺石块做地基。这样的地基能不能保障房屋安全,也就可想而知了:“水也没有抽干就把石块放下去了,当时我有照片拍下来的。”

  前两天有村民发现了地基的问题,已经向村里反映了情况,并且提出了具体的整改方案。“我们的意见是把这里挖起来以后,塘再重新给我填一下,压路机压一下。”

  这块区域是蜀南村拆迁安置区。为了打地基,村里搞了池塘回填工程。工程共完成开挖、装运土方11余万方,塘渣回填6.3万方。前段时间已经通过了工程质量检查验收。但是,村民们对池塘回填工程并不满意。填埋鱼塘做成的地基牵涉到46户农居房的安稳。村民们希望这些鱼塘地基能返工重做。

  如何解决土质松软多水的问题

  蜀南村拆迁安置区池塘回填工程已经通过了验收。现在,村民们却发现这个工程存在问题,房子造上去可能产生安全隐患。村里怎么看待这些问题?又怎么解决这些问题呢?

  蜀南村拆迁户安置区块位于蜀南村西部,西与江东拆迁多层安置区相连,北接江东大道,共安置拆迁农户260户。为让拆迁农户能够早日开工建设新家园,2009年11月,蜀南村进行了拆迁安置区池塘回填工程招投标,确定了施工建设单位。现在,池塘打造的地基出现问题,村民们都找到蜀南村村委。

  萧山河庄镇蜀南村村委副主任高翔:“我们这个沙地性质,如果压路机压肯定是软化的,因为下面是水,任何一块地压路机去压都这样。”

  蜀南村的地质状况不太好,本身是沙地。而池塘的底部属于淤泥地质,更要采用人工加固地基。当时为了保障工程质量,蜀南村还专门成立了工作班子,对开挖深度、塘渣回填压实、填层高度等几项重要指标进行监测控制。在这样的情况下,为什么还会出现现在的问题?高副主任没有解释,但是他提出了一个解决方案。“如果说是淤泥的,你把房子样放出来,造房子的基础下面有淤泥的,再开挖。这我们已经定下来了。放样了再开挖,把淤泥挖掉,重新垫石块(这一块由村里负责)我们自己负责。”

  村民们对这个方案还是不满意。他们认为现在地基不牢的问题已经摆在面前,已经验收合格的工程出现问题后,应该由村里联系施工单位主动整改。但是村里的解决方案并不是这样。

  鱼塘地基的整改到底由村民负责还是村里负责?这个问题双方一直没有达成一致意见。最后,高副主任做了一个兜底的承诺。“(地基出现问题村里是不是肯定负责到底)是的,这是肯定的如果说正常的造房子的,我们认为没问题,但造好结果发现有问题了,比如说裂缝大,走样比较厉害,沉降厉害,我们村里负责,该怎么弄就怎么弄,该造过就造过。”

云翼房产网