单身女性购房 小心还贷压力

　 与以往女孩子只热衷买衣服买化妆品相比，如今的女孩子似乎更有经济头脑。据了解，现在越来越多的单身女孩买房置业，既可以作存放身体与心灵的港湾，也可以提前积攒私房钱，为将来出嫁提前置备一份丰富的“嫁妆”。

　　业内人士提醒单身购房女性购房谨念“三”字诀，一是量力而行，二是要具备较长远的投资眼光，三是心思细密，防止交易过程中的陷阱。

　　“我现在最大的心愿就是购买一套属于自己的小房子。”单身女白领小玲对记者说。小玲参加工作3年，每个月的月薪有4000多元，加上各种补贴和奖金，平均能拿到6000元左右。目前小玲手中已有了7万元的积蓄，“这笔钱再加上父母补贴一点，凑合着能买一套30万~40万元左右的二手房了。”

　　“好想有一块完全属于自己的小天地，但单身小公寓很难租，如果与人合租，遇到性格合不来或者生活习惯不相同的更麻烦，还不如及早为自己供一套小房子更实在。”在某学校工作的几朵单身姐妹花，最近都先后淘到了自己的心水房。“以前大家下班后常一起结伴逛街购物，现在更多的是躺在自己的小屋里听音乐，或者偶尔聚在一起秀秀厨艺。”

　　购房特点：

　　更注重舒适程度与性价比

　　单身女性购房注重舒适程度和性价比。据和记地产相关负责人告诉记者，一是由于这部分购房女性多是注重生活质量与品位的“小资”一族，对房子的居住环境及舒适程度要求更高；其次有能力购房的也多是工作稳定收入尚可的白领，不过与动辄几十万元的购房款相比，毕竟还是显得势单力薄，因此性价比也是其购房首选条件之一。

　　购房原因：

　　租房不如买房合算

　　缘何会有越来越多的单身女孩选择购房置业这么庞大的投资呢？业内人士认为单身女孩购房主要从三方面考虑。

　　女孩天生就具备理财的好手，比男孩子更会精打细算，不少单身女孩认为租房不如买房划算，以禅桂区为例，租一套像样的单身公寓，租金多则1000~2000元，少则600~800元，加上每个月的公积金，合起来都够交按揭款了，只要凑够首期，每个月的还贷不成问题，但买的房子是自己的，交了钱心里感觉安心。

　　其次比男孩对“家”的依赖更强烈，也是促使不少女孩爱“房”胜过爱“车”。

　　此外还有一点也不容忽视，就是随着女性越来越独立，提前为自己买房置业也成为不少女孩子对自己实力与能力的证明。

　　专家建议：

　　单身女子购房应量力而行

　　单身女性购房应该注重哪些方面呢？业内人士认为应该谨念“三”字诀，一要量力而行，不要给自己太大的资金压力；二是目光长远，兼具投资眼光；三要心思细密。

　　“一个人购房与夫妻共同购房不同，所有的购房压力只能独自承担，一旦个人或工作出现问题，就很可能造成还贷困难。”业内人士罗先生提醒单身女性购房应量力而行，切忌好高骛远给自己增加太大的资金压力。

　　其次“风物长宜放眼量。单身女性购房尤应如此。”业内人士廖先生认为单身女孩购房这类过渡性住房，兼具投资性是必不可少的，应该事先了解清楚其租赁率有多高，转让出手难不难等；可以挑选一些暂时冷门但未来前景看好的房源，投资目光可关注到未来5~10年，如东平新城、乐从、石湾等，都是未来升值潜力看好的区域。

　　此外单身女性购房也应注重居住环境的安全性，特别是如果需要经常上夜班的女子，最好不要选择太偏僻的房源，且在购房过程须防止被套入交易陷阱。