怎样计算契税根据购房合同

　　网友提问：购房合同中的价款包含了房产权和土地使用权费用，二者的费用是合在一起的，不能明确区分应怎能计算应缴契税？

　　李金平律师回复：契税是按总的房价计算的。房价就包含的土地使用权费等。