对商品房面积有异议怎么办？

　　

对商品房面积有异议怎么办？

一般商品房面积的误差怎样产生的？

首先，从图纸到现房存在误差环节。其次根据图纸得来的预测面积和现房实测面积之间存在误差。当然还会因开发商在施工过程中修改图纸，会造成预测和实测面积存在较大差异。合同中对于公摊部位的说明又过于简单，更让业主产生怀疑。

另外，误差的产生小部分原因还是测量法规的不完善造成的。

户内面积减少、公摊面积加大是近来面积缩水的主要表现，即面积总误差并未超过合同规定的3％的范围，但增加面积均多在公摊上。这种情况如果只发生在部分户型，尚属正常；如果普遍存在，则测量错误和开发商修改图纸的可能性都会存在。这些费用需要消费者先行支付。(BJF04)