签认购书时应注意哪些问题？

　　选中房屋和审查完必要的文书之后，就要跟开发商签认购书了。 我们为您提供了标准的认购书合同样本，以供参考。

　　签订完认购书后，开发商应给购房者发放《签约须知》及有关宣传资料和相关文件，以使其清楚下一环节及签约的有关细节。

　　为避免开发商将您选中的房卖给其他购房者，可事先交一部分定金，这同时又是开发商对购房者的一种约束方式。定金一般在5000元到1万元之间。定金多少才算恰当，并无一定标准，视具体情况由双方协商而定。

　　在这个环节也可能产生诸多问题，如：在交付定金后，或是售价又提高了，或是您在对项目的进一步了解中，发现房屋并不理想，想退掉房子拿回订金，但由于有认购书的约定，定金可能不一定顺利返还。因此，在签订认购书时，双方在协议中应明确什么情况下客户有权要求终止协议，索回定金。