办理过户时哪些需要公证

冯先生问：在办理房产过户手续过程中，哪些情况需要公证？

律师答：根据司法部、建设部联合发布的《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的有关规定，以下几类情况必须办理公证：１、继承房产，应当办理“继承权公证书”；２、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证；３、赠与房产，应当办理赠与人的“赠与合同公证书”；４、有关房产所有权转移的涉外和港澳台的法律事务，必须办理公证。