收房时开发商应出具哪些书面报告或文件

　　问：收房时开发商应出具哪些书面报告或文件？

　　答：开发商应出具《建设工程竣工备案表》、住宅质量保证书、住宅使用说明书和商品房实测面积技术报告书。