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提醒房产交易当事人 八种方法识别真假产权证
作者:佚名 责任编辑:admin 更新时间: 2015-11-05 01:11:12
从南京市房管局产权市场处获悉,近期在房屋交易中出现不少房屋权属证书造假现象。对此,南京二手房跳蚤市场提醒广大产权人及房屋买卖当事人,八种方法可以识别产权证真伪。
一看封皮,真产权证封面硬实有纹理,摸起来有凹凸感,颜色鲜艳(深红色),假产权证则封面光滑,颜色暗淡(暗红色),封皮较软;
二看纸张,真产权证的内页纸张采用专业水印纸,类似人民币的水印制作,图案为别墅、大厦两种,只有在灯光下才能看出来,而假产权证的水印平铺就容易看见;
三看防伪底纹,真产权证底纹有浮雕文字“房屋所有权证”6字,立体感强,字迹清晰,容易识别,假产权证很难做到颜色深浅、色彩的统一;
四看发证机关盖章,真产权证第一页上的盖章是由机器套红印制的“南京市房产管理局”行政公章,而假产权证则一般加盖手工雕刻的公章,反面很容易看到透过来的印章痕迹;
五看注册号,真产权证封皮反面下方的建房注册号是机器印制的,手摸起来有凹凸感,而假证的注册号是手工雕刻的章盖上去的,手摸起来没有凹凸感;
六看缝制,真产权证的内页都缝合得很整齐,而假产权证的内页都是用胶水粘上去的,缝线也很明显;
七看附记,真产权证第三页中附记一栏的内容包括:产权来源和其中分摊面积等,而假产权证中附记有些为空白;
八看图纸,真产权证中的房屋分户图纸是专用纸,纸张较厚,而假证的图纸很薄,类似一般的A4纸厚度。 (BJF04/天闲)
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