老年人买房注意事项 牢记四要素

　　随着社会上老年人增多，购房大军中出现了越来越多的老年购房者。老年人适合买什么房?老年人买房应注意什么?为此，笔者采访了业内人士，为老年人买房支招，希望老年朋友通过读本期报纸，能买到一套满意的住宅来安度自己幸福的晚年。

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　　公共空间要安全

　　据专业人士介绍，老年人在买房时要看公共设施是否安全，其设计必须符合老年人的生理和心理需要。比如：具备简单易行的预报和呼叫系统、设置通廊便于服务和交流，加强无障碍设计、光照设计，设置防滑、防撞和扶手等。公共设施和配置应符合老年人交际要求，服务能及时。有餐饮、医疗、休闲、健身设施和各种健全的管理及服务，有各种应急的措施等。

　　低层住宅是首选

　　一位老龄科研专家指出，人到了老年期，随着运动功能的退化，住在没有电梯或者楼层较高、楼梯间隔偏大的房子里，无疑会产生诸多不便，再加上现在许多高层住房使邻里意识减弱，低层的住宅应是老年人的首选。

　　山、水、公园比房子重要

　　大部分老年人还是喜欢清静、清新的住房环境，老年人年纪越来越大，他们对居住的要求就相对要高一些，比如说周边不能太吵，有公园、有水的住宅是老年人最喜欢的，而且有锻炼的场所。他们不希望窗户对着烟囱，房子位置、周围的景观、声音等都会对老人的行为产生一定影响。

　　修身养性去郊外

　　老年人喜欢宁静舒适，住郊外可远离城市的喧嚣，远离城市的拥挤。退休后，在郊外买套房是不错的选择，因为郊外房价相对便宜、空气好，院子也大，人口也不像中心城区那样稠密。再说，老年人住郊外，儿女们在时常去探望的同时，也可分享郊外的阳光和绿色。郊外的房子，有的还带大花园，院子里还能种点花呀、草呀、树呀，可以怡情养性，愉悦身心。

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