深圳房价连续3月回落

　　近日，深圳市房地产研究中心发布的《2008年1-5月深圳房地产市场发展分析报告》称，目前深圳房价经过较大幅度的调整后，已基本回落到去年年初的水平。

　　报告显示，5月深圳新建商品住宅销售均价为11014.14元/平方米，环比4月的11962.08元/平方米下降7.92%，而这已经是深圳房价今年3月以来连续第3个月出现回落。与此同时，由于市场总体交投萎靡，今年1至5月深圳新建商品住宅销售面积123.79万平方米，同比下降55.64%；深圳住宅空置面积达67.18万平方米，同比增长了82.26%。


　　报告同时显示，1至5月深圳商品住宅销售均价为12815.94元/平方米，同比上涨7.64%。住宅交易量也随着价格回调缓步上升。深圳市房地产研究中心分析师认为，在商品住宅销售均价持续出现回落的同时，销售面积逐步有所回升，有助于深圳楼市完成调整。


　　北京：第一批限价房摇号有望8月进行


　　近日，北京市建委住房保障事务管理中心相关负责人表示，自5月16日开始受理申请后，北京第一批限价房摇号有望在8月份进行。


　　该负责人介绍说，从5月16日开始，全市城八区和通州区正式受理限价房申请工作，共涉及街乡的145个窗口。按照三级审核、两级公示的程序，审核时间总计83天，其中街乡初审22个工作日，初审公示15天，区县复审12个工作日，复审公示15天，市级备案5个工作日。累计之后，有望在8月份左右进行第一批限价房摇号。市民申请时应携带申请人的身份证、户口本和房产证明；没有房产证明的租房申请人可携带租房合同。


　　上海市统计局发布数据显示，今年1至5月上海全社会固定资产投资1534.57亿元，比去年同期增长1%。受国家紧缩性货币政策影响，前五月上海项目建设资金趋紧，建设项目到位资金中本年到位2056.3亿元，同比下降7.8%。其中，房地产开发投资占到514.12亿元，同比增长2%。


　　分类来看，商品住宅投资320.9亿元，同比增长1.4%；办公楼投资63.23亿元，同比增长2.9%；商业营业用房投资59.04亿元，同比增长4.4%。从经济类型分析，股份制企业仍为房地产开发投资的主力军，完成投资199.8亿元，占房地产开发投资总量的38.9%；其次为私营企业和外商投资企业，分别完成投资135.01亿元和70.34亿元，占26.3%和13.7%。