10亿元的“温州城”将取代沈阳南二市场

沈阳南二市场从最初的马路市场开始，历经26年的发展，早已成为业界公认的全国小食品及农副产品东北最大的集散地，其市场覆盖不光包括东北及华北地区，而且已远达韩国、俄罗斯，外埠客商年过千万。而市场本身对周边街区的辐射，已直逼南五马路。市场及周边地区日客流量30万人次，有28大类万余种商品，几乎包揽全国小食品知名品牌的经销和代理权。

改造几经周折的南二市场，1月13日终于有了定论，26岁的该市场，将被投资10亿元的沈阳温州城取代。

最大“牺牲”：花5000万过渡

在项目改造规划中，投资5000万元建设的2.5万平方米的过渡市场，在整个项目建成后，要被扒掉。沈阳温州城项目总经理宋海说，这表面看来是牺牲，但实际上是一种无形投资。建过渡市场就是想留住老业户，让南二市场不断档，留住了业户，就等于留住了效益。

最大亮点：改变交通拥挤

南二市场改造，解决的最大问题，要数彻底改变这一地区交通拥挤的现状了。以前南二批发商品进出，都是通过平面位置进行，取货进货都在一个地方。建成后的温州城，在仓储等方面建成立体式，其中2万平方米的物流中心，放在地下一层，且有3层仓库专门用来装商品，取货进货有专门通道。另外，货车与客车分区进出，设有停车位达900多个的立体停车场，周边道路也将得到拓宽。客运拥有宽敞舒适的候车大厅，日发车1000班次以上，每天可以运载乘客5万人次。乘客可以在站内方便地换乘到达省内各地的长途汽车。

四步走：建沈阳温州城

温州城将分四步进行南二市场的升级改造开发：第一步，在南二马路建设临时市场，动迁市场一厅，一厅动迁入驻业户摊位租金全免；第二步，今年3月在原一厅位置投资5000万元，建设3层共25000平方米、设施完善的过渡市场，满足所有业户正常经营，免租3个月，后续租金优惠，过渡市场将于七八月份建成，建成后所有业户都入驻过渡市场；第三步，改造周边基础设施，最大限度拓宽道路；第四步，在原二厅、三厅、四厅、五厅的位置建设温州城，预计2006年8月业户可以从过渡市场中撤离，逐步入驻。

温州城南二综合交易批发市场东起民族南街，西至胜利大街，北靠民主路，南面南二马路，占地面积3.7万平方米，建筑面积30余万平方米。温州城市场群将由作为核心的南二小食品批发市场，北方最大的布料市场，温州特色鲜明的服装、鞋帽、小商品综合市场，眼镜市场等组成，总面积近11万平方米。肖春平


沈阳今报