捐精购房?真的假的?

导读：“你听说了吗?现在捐精可以购房诶!”现在网上很多网名都在热议捐精购房的事情，都说生财有道，现在是“生财有精”“生精致富”了。有关捐精购房的事情，到底是真的还是假的呢?购房须知？

　　捐精怎么可以购房呢?

　　原来是有的网友在网上发贴，列举了武汉、北京、上海等地捐精一次的补助，以及当地的平均房价，算出各地男子捐精多少次，就能支付100平米住房的首付(房款的30%)。据其称，武汉每次捐精补助4000元算，市民捐精47次后可支付首付房款。该网友的贴一发布，很多网民都纷纷跟帖发表了自己的看法，有的网友半开玩笑地惊呼：“生财有道，致富新招!”“身体果然是本钱，前辈们诚不我欺!”也有网友甚至戏称“捐940次，就可以住上武汉新天地了”。

　　捐精能不能购房呢?

　　其实捐精购房事件只是一些网友的误读，事实并非如此。一位在精子库工作的人士回复，一个人的一生只能捐精一次，并且捐精过程没有那么简单，走完整套流程需要1年。

　　即使年龄达标、身体健康的男性，也不是人人都能捐精。有捐精意向者，要签知情同意书，并进行4次精液质量筛查，只有2次以上质量合格的志愿者，才能进入下一轮。每次筛查需间隔3-7天，查完约需1个月。精液质量合格者，还要过体检关，才能开始捐精，捐精要在半年内来精子库10-15次，才能完成取精过程。6个月后，抽血进行HIV(艾滋病病毒)的复查。走完整个过程，才算捐精一次，补助共计3000-4000元。但捐精本身是一种公益行为，并不能以此发财致富。

　　为什么会有捐精购房的说法产生呢?

　　终究原因就是现在的房价太高了，很大部分人都无法承担高昂的房价。当人们很想买房但是又买不起的时候怎么办呢?赚钱!怎么样可以赚更多的钱呢?除了买福利彩票，还有什么其他途径可以更好的赚钱呢?就这样人们想啊想，突然有一天，知道了捐精原来是可以有好几千块钱的补助的，那么，如果捐了这么多次，不就可以赚到这么多钱了吗?

　　买房并没有这么难，按揭贷款吧!

　　可能有很多工薪一族很难一次性付款购房，可以考虑到银行按揭贷款，其实按揭贷款的程序并不复杂，按揭贷款的程序有：

　　一、选房技巧——按揭贷款的申请条件：

　　1、具有城镇常住户口或有效居留身份;

　　2、有稳定的职业和收入，信用良好，有按期归还贷款本息的能力;

　　3、所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;

　　4、有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;

　　5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;

　　6、银行规定的其他条件。

　　二、按揭贷款的流程

　　1、要购买的二手房必须已办理《房屋所有权证》，产权明晰并具备符合政府规定的进入房地产市场流通条件。房屋的房龄不能超过15年。

　　2、选择贷款银行，进行房产评估。

　　3、填写借款申请表，并向贷款银行提交下列资料：

　　买房人资料：

　　(1) 借款人及配偶身份证、户口簿、结婚证(如单身，需提供户籍所在地民政部门开具的单身证明);

　　(2) 经济收入证明;

　　(3) 商品房买卖合同(双方买房协议);

　　(4) 首付款收条或存在该行的首付款证明凭证。

　　(5) 贷款人的贷款到期日，不能超过法定退休年龄(男65岁女60岁)

　　(6) 房龄不能超过15年。

　　卖房人资料：

　　(1)售房人(含共有人)身份证明及复印件、婚姻状况证明、户口簿;

　　(2) 产权证、土地证。

　　4、银行对买卖双方送交的资料的真实性、合法性、合规性及供款人的资信进行审查，审查合格后，出具《贷款承诺函》给买方，银行会注明提供几成，几年按照贷款。

　　5、买方将购房的首期款存入该行的帐户，由银行冻结，售房人在首期款交付、《贷款承诺函》签订后，到房地产交易管理中心办理房屋交易手续。

　　6、房屋交易手续及新《房屋所有权证》办理完毕后，买房人与贷款银行签订借款合同，办理抵押、保险等有关担保手续。

　　7、借款合同生效，资金划入买方的指定帐户，然后买方将贷款和首期款一并交付给售房人。

　　以上是找法网小编为为您提供的购房指南相关知识，如需了解更多，请阅读：

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