小区绿化写进购房合同有效吗

　　

买房人李先生似乎多了个心眼，他觉得这家售楼部人员一直都在说他们的小区环境好，什么绿色、水景、广场等等，但是合同中没有一条是限制这些的，所以他倒愿意“钻牛角尖”。这位读者问，能不能把这些对于环境的内容写进合同。

律师认为，李先生的这种想法说明了消费者的理性。在合同中尽管没有相应的条款明确这些问题，但可以做个附件或补充合同来明确。比如湖面面积、绿化面积等，这些景观将来是做什么用的，甚至还可以明确在自己房子多少距离以外才能架设变压器等，都加以明确。秦兵推出“204条”后，基本上很少能有人签下来。现在很多合同多有霸王条款之嫌，开发商是否愿意这样约定也是个未知数，起码从法律角度来说这样是可行的。（BJF05/谭杰）