挑选房源：要做足基本知识功课

无论是在房展会上看展，还是到售楼处或现场去看房，我们发现许多购房者忙着从一个房展会奔向另一个房展会，忙着看花花绿绿的售楼书，忙着看工地、样板间时，往往一脸茫然：不知道怎么看房，不懂得该看些什么。对此，专家建议，选房是很重要的一个环节，一定要有耐心，同时，要首先了解自己真正需要的是什么样的房子，好对症下药，挑选出自己心仪的房源。

　　对于年轻人来说，现在买房大多是过渡性住房，过渡性房子购买时总价低是关键。除此以外，居住的舒适度和日后的回报率都要考虑，至于更关注居住舒适度还是注重日后回报率，则因人而异。两者关注的程度不同所选择的房源也不同。而对于改善居住条件的购房者来说，住房不仅要舒适，还要有好的环境和条件，便捷的生活配套等都不可或缺。

　　总的来说，挑选房源首先要看位置，房产作为不可动的资产，所处位置对其使用和保值、增值起着决定性的作用，房产能否升值，所在的区位是一个非常重要的因素。另外，配套、绿化、布局、区内交通、价格、日照、通风、户型、私密性、结构、物业服务等方面都是在挑选房源时需要着重考虑的。