物业公司与工地施工方争抢土地使用权起纠纷

　　住宅楼和在建工地中间有块空地，物业公司将其平整后供业主停车，但工地施工方要埋设管线计划开挖，双方因争抢空地使用权发生矛盾。昨天，媒体从某某区新闻中心获悉，在该区巨轮街道以及相关单位的积极协调下，矛盾已得到化解。

　　在北大街中段道路南侧，有一栋高层住宅楼，楼的南面是一个正在建设中的工地。今年5月，住宅楼物业部门将楼前的一块空地平整，供业主停车。9月，在建工地的施工方要埋设管线，计划在空地上开挖。住宅楼居民和物业工作人员得知此事后，极力阻挠。双方都认为自己应拥有这块空地的使用权，因此产生了矛盾。11月底，为能尽快施工，工地派出保安人员占领了空地，只让汽车出不让进，计划清理完停放的汽车后就开始施工。居民们也不甘示弱，自发组织维护土地使用权，双方矛盾逐渐激化。

　　得知此消息后，某某区巨轮街道办事处工作人员立即赶到现场，分别安抚双方的情绪，先疏散空地上的居民，然后便深入了解情况，想方设法解决问题。随后，由巨轮街道办事处牵头，某某区国土局、规划局、居民业主委员会、物业公司以及工地项目部召开了协调会，共同协商解决方案。

　　在巨轮街道统一协调和多部门的共同努力下，协调会议历时 5个多小时，通过协商，双方最终达成了共识。一是请国土部门的工作人员现场测量，确定双方的界址，如有异议，以后可向区国土局和区规划局申请解决。二是工地施工方要充分考虑住宅楼业主的停车困难，先撤离保安，然后将施工围挡向南移动4米至5米，并提供闲置场地供业主临时停车，业主的停车安全由住宅楼物业公司负责。三是住宅楼业主委员会和物业公司尽快行动起来，开导业主挪走空地上停放的车辆，便于工地施工方铺设管线。施工方要采取边施工边回填、洒水降尘等方法，尽可能减少对居民生活的影响。四是住宅楼业主委员会和物业公司要尽快解决业主停车难等问题。五是双方今后要和平共处，遇到问题友好协商，既要保证工地正常施工，也不能打扰住宅楼居民的正常生活。