二手房交易新政今日实施

今日起，个人转让住房营业税将实行减免征收。推迟二手房交易日期的市民，终于等到了新政策的优惠期。

　　昨日，市地税局转发了由财政部和国家税务总局联合下发的《关于个人住房转让营业税政策的通知》，2009年1月1日至12月31日，个人转让不足2年的非普通住房，全额征收营业税；个人转让超过2年(含2年)的非普通住房或者不足2年的普通住房，按销售收入减去购房款后的差额征收；个人转让超过2年(含2年)的普通住房，免征营业税。

　　按照新的税收政策，以一套原价10万、现价20万的二手普通住房为例，如超过两年，可免交5%的营业税，相当于房价直降1万元。

　　业内人士分析，该新政将使二手房房源增多，供应量加大，如果购房的群体没有大的变化，可能会促使房屋交易价格进一步走低。