深圳二手房赶达末班车 避评估征税

　　深圳市实行二手房交易税费按照评估价来征收，这将导致购房者需要多交税费，为了避免多交税费，深圳二手房市场成交激增，都在赶达末班车。

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　　6月9日上午，我市二手房“评估征税”政策刚刚公布，当天二手房成交量就达443套，比平时增加15%;10日成交量达566套，猛增约48%。

　　6月9日上午，市地税局和市规划国土委联合举行新闻发布会，宣布从7月11日起，我市二手房交易按评估价征税将正式实施，对全市范围内的二手房成交价明显偏低且无正当理由的，实行按计税参考价格核定计征各项税款。

　　上述政策刚刚公布，已经明显影响了部分市民对二手房过户的焦虑与紧迫。据了解，6月9日下午，位于银湖的市房地产权登记中心前去过户的人数明显增加;甚至到5点左右，距离下班时间只有一小时，仍陆续有市民开车进来办理业务。一楼大厅和等待室内，还有数十位等待叫号的市民，他们都在等着办理二手房过户手续。

　　市规划国土委网站的数据显示，6月1日、2日、3日、7日、8日这5个二手房交易日，全市分别成交318套、402套、454套、358套和392套，日均约384.8套。而6月9日，“评估征税”政策公布当天，成交量达443套，比之前的平均数增加15%;6月10日，成交量更是高达566套，猛增约48%。

　　深圳世联地产市场研究部负责人表示，距正式实施评估征税制度还有一个月的时间，这势必会带来部分买卖会加快签单、担保及递件进程，从而赶在正式实施之前完成过程手续，带来二手房市场抢搭“末班车”现象。

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