办理《房屋抵押贷款》应准备的各种材料

　　为了节省大家的时间和精力，小编把房屋抵押办理需要准备的材料给大家展示出来。

　　房产管理中心温馨提示:为了节约时间，提高办事效率，请您仔细阅读并核对手中持有的办理《房屋抵押贷款》应提供的材料清单。

　　一、《房屋所有权证》或含《房屋共有权证》(原件)

　　二、《国有土地使用权证》(原件)

　　三、抵押合同(原件)

　　四、借款合同(原件)

　　五、房屋他项权利申请表(原件)

　　六、《评估报告》或《房屋价值认定协议》(原件)

　　七、房屋所有权人的身份证明或借款人的身份证明：

　　(一)身份证(验原件、收复印件);

　　(二)有婚姻状况：结婚证或户口簿(在同一簿上)(验原件、收复印件);

　　(三)无婚姻状况：户籍所在地婚姻登记机构出具的婚姻状况证明(原件)，(借款人不是房屋所有权人的，无需提供)。

　　说明：(1)未婚：从满法定结婚年龄的次日至今;

　　(2)离婚：从离婚的次日至今;

　　(3)丧偶：从丧偶的次日至今;

　　(4)身份证、结婚证、户口簿或婚姻状况证明的姓名、出生年月日、身份证号码信息相一致。

　　八、其他必要材料：

　　(一)房屋所有权人不能亲自到房屋登记机构申请登记的，须提供经过公证机构公证的委托书(原件)、代理申请，并提供受托人的身份证(验原件、收复印件);

　　(二)结合个案的具体情况，房屋登记机构认为必须提供的材料。