北京朝阳法院受理首例房屋买卖网签注销案

网签后反悔，但买房人拒绝协助办理注销手续，导致房屋无法再行处置，卖房人沈先生一纸诉状将买房人安女士告上法院，要求其协助办理注销手续。本网今天从北京市朝阳区人民法院获悉，此案正在进一步审理中。

沈先生诉称：“2009年2月，我准备向安女士出卖我所有的位于和平街的房屋，按照北京市建委《关于全面推行存量房买卖合同网上签约有关问题的通知》要求，我和安女士到朝阳区房屋产权权属登记中心服务窗口进行网上签约，双方填写了《存量房买卖合同信息表（自行成交）》，但我本人并没有在信息表上签字和盖章。

“今年4月，双方在房屋买卖价格上不能达成一致，我已不准备向安女士出卖该房屋，因此我向安女士提出共同到登记中心服务窗口填写《注销申请表》，将信息表注销，但遭到安女士的拒绝。我又向登记中心提交书面申请，要求登记中心注销申请表，但登记中心称，需要买卖双方共同申请注销，否则只能通过诉讼注销，登记中心接受并执行法院的生效法律文书。”

沈先生认为，在存量房买卖中，根据《通知》要求，填写信息表进行网签，仅仅是存量房买卖合同签订前的准备环节，网签本身不具备合同的法律效力。但是，由于安女士拒绝配合注销信息表，使自己无法行使房屋处置权，并造成了经济损失，侵害了自己的合法权益。故提起诉讼，要求安女士协助办理注销合同。

据了解，因房屋买卖网签注销引发的诉讼目前尚属首例。