二手房买卖面积纠纷案

二手房买卖面积纠纷案
案情：日前，溧水县12315投诉举报中心接到一消费者投诉，反映所购买的二手房房产证在办理过户时少了近6平方米。消费者张某于07年1月底以26.68万元的价格购买了王某的1—2层门面房，该房于1996年建造，房产证上载明房屋上下面积为82平方米，消费者在办理房产证变更时，房管部门测量出的实际面积为76.03平方米，于是出现了一个门面房有两个不同面积证明的新奇事，购买方张某认为：购买时是奔着82个平方米的面积去买的，现在房屋面积少了近6个平方，理应扣除相应的房款。转卖方王某认为：当时你是看中这个房屋买的，面积多少你应该清楚，你就应该按协议约定的价格来履行。由于转卖方王某拒绝调解，12315工作人员建议张某到房管部门或人民法院解决争议。
点评：为此，12315投诉举报中心提醒广大消费者，在二手房交易时一定要预先核实面积，做到心中有数，以免发生类似纠纷，同时也告戒房地产开发商，在登记房屋面积时不要虚报面积，昧着良心赚钱。