土地流转信托有望提速

　　土地资源盘活需求加大

　　刚满一周岁的土地流转信托或再迎来提速发展窗口。随着中央正式印发土地流转文件要求用5年时间完成确权颁证，业内人士认为，未来土地流转信托将迎来更大发展空间。此前，在中信信托发布首单土地流转信托后，中建投信托、北京信托等相继跟上，这类产品在各地相继开花。

　　有信托公司人士对记者称，引入信托制度，可以发挥信托的隔离优势，土地流转类信托通过更为专业的管理来提高土地流转的运作效率。而其中最关键的是统一的土地登记管理制度。即通过信托来帮助农村土地融资流转，在其过程中是否会涉及土地转让或拍卖程序，中间环节怎么去完成流转，这些问题都需要相关政策支持。

　　据民间土地流转服务机构土流网监测数据显示，今年截至11月30日，在该网站上发布的交易面积较2010年增长了155%。