国土部：土地参与楼市调控政策不变

　　历时两月有余的楼市调控步入攻坚阶段。为防止部分地方政府可能出现的政策松动现象，国土部副部长贠小苏日前在房地产用地管理和调控暨2009年度土地卫片执法检查工作情况分片座谈汇报会上强调，土地参与楼市调控政策将不会改变，各地在坚决落实好中央和地方政府确定的保障性、政策性和有合理需求的群众住房用地供应同时，也应由单纯供地向合理开发利用土地、依法加强监管延伸。

　　分析认为，尽管此轮楼市调控号称“史上最严”，但到目前为止，市场闷局尚未打破，更有业内人士担心，由于成交量的持续低迷，开发商拿地热情锐减，最终导致地方政府的财政收入受到影响，从而影响地方政府对调控的贯彻性。

　　稍早前，住建部政策研究中心副主任王珏林对媒体表示，中央已对此次楼市调控有可能带来的影响做好了充分准备，调控政策不会半途而废。

　　北京市房协学术委员会委员蔡金水近日在由国土部中国土地学会举办的土地日系列论坛上表示，目前一些地方政府可能会借助“新国十条”中关于“遏制部分城市房价过快上涨”的说法大做文章。或是认为本省本市不在“部分城市”范围内，或是把“过快上涨”解读为不是不让上涨，不是让房价下跌，更不愿意利用土地参与调控。

　　针对上述情况，贠小苏强调，“土地参与楼市调控政策肯定不会变”。他指出，要落实住房用地供应计划，加大保障性住房用地供应，确保保障性住房、棚户区改造、中小套型商品房三类用地量占住房供地计划总量的70%以上;全面推进房地产用地专项整治工作，加大闲置地清理和处置力度;加强对土地供应和批后开发利用的全程监管。