南昌土地利用规划征民意 人均居住面积28平米

记者从南昌市政府获悉，《南昌市土地利用和资源保护“十一五”规划》初步拟定，并已上报市政府开始征求意见。记者了解到，“十一五”规划期内，城镇居民住宅用地每户将控制在90平方米以内，农村居民住宅用地占用宅基地和村内空闲地的每户控制在150平方米以内；占用耕地的每户控制在110平方米以内，因地形条件限制，居住分散而占用荒山、荒坡的每户控制在200平方米以内；人均绿地面积由7.5平方米提高到9平方米；而城镇人均住宅使用面积将由目前的人均25平方米增长到28平方米。

人均住宅使用面积提高3平米

据介绍，根据《规划》至2010年末，南昌全市建设用地总量将控制在10万公顷以内，建设用地充分利用存量、闲置土地为主，新增各类建设用地总量控制在13333.3333公顷以内，其中新增建设用地占用耕地面积控制在8666.6667公顷以内。

规划期内，城镇居民住宅用地每户将控制在90平方米以内，农村居民住宅用地占用宅基地和村内空闲地的每户控制在150平方米以内；占用耕地的每户控制在110平方米以内，因地形条件限制，居住分散而占用荒山、荒坡的每户控制在200平方米以内；人均绿地面积由7.5平方米提高到9平方米；城镇人均住宅使用面积提高到28平方米。

青山湖、青云谱等区将实施城乡融合

南昌市作为江西省省会，是全省政治、经济、文化的中心，要把南昌打造成现代化区域中心城市和现代文明英雄花园城市。规划期内，要以经济建设为中心，实现以科技为主导，市场为依托，以工业为主体，以农业为后盾，以开发促改革、促发展，全面实施开发带动战略。城市建设、按照"一江两岸、一核五片，沿赣江两岸延伸，多点、多组团"的总体格局发展。争取省政府支持，保障用地，把南昌市重大的市政基础建设项目纳入我省重点工程，得到政策上的优惠和用地计划指标分配上的倾斜。

按照区域发展趋势，东湖区、西湖区突出提升功能，丰富城市内涵；青山湖、青云谱、两个国家级开发区、红谷滩新区和长棱组团实施城市化推进、城乡融合战略，实行统筹规划建设；莲塘、湾里、望城、乐化组团实施城乡一体化发展战略；民和、向塘、龙津主要实施卫星城战略；广大农村区域推行中心镇（重点镇）、一般建制镇、乡镇集镇、中心村协调发展战略。

发挥自身优势打造生态、经济强县

城市发展布局以做强中心城区极核功能为重点，北伸南延，推进昌九工业走廊（南昌段）的产业布局和城镇提升。以经济技术开发区为龙头，加大桑海、乐化、英雄、银三角等区域的开发，使新祺周--向塘区域成为昌九工业走廊产业突出带。

南昌县，发挥综合实力县优势，在全省率先进入全国县域经济百强县，创建全国文明县城。加快新建县从农业大县向工贸强县的转变，进入全省综合实力十强县。进贤县，着力打造"两业一带"，成为特色产业基地县。把安义县建设成为经济快速增长的生态城郊强县。东湖区建成全省现代服务业发展的核心功能区。西湖区建成全省经济强区、文化大区，青山湖区建成体现实力的工业强区、体现繁荣的城市新区，青云谱区建成具有强大吸引和辐射功能的城市副中心，湾里区建成南昌旅游休闲后花园。

此外，“十一五”期间，南昌市将对投资2000万元以下的非高新技术工业项目不在供地，只提供标准厂房；园区内工业项目投资强度不低于50万元/亩，容积率不低于0.5，建筑系统不低于30%，行政办公和生活服务设施面积不高于7%。稳步提高单项土地产出率。五年内在园区规划范围新建成园区面积60平方公里。努力把经济开发区、高新技术开发区和昌东工业区建成为发展循环经济的生态工业园区。(都市消费报 王炜)