建立价格评估机制促土地流转农民增收

　　近年来，随着现代农业的快速发展，西峰区农村承包土地流转规模日趋扩大，价格总体呈上升趋势。但是，区域间的土地流转价位差距较大，受市场因素及比较利益的影响，出现了两种情况：一种是流转价格的盲目攀比;另一种是需求方人为压低流转价格。这两种现象在某种程度上均制约了农村土地流转进展。

　　今年，西峰区建立了农村土地承包经营权流转指导价格评估中心。指导价格评估机制的建立，规范了土地流转市场交易行为，提高了土地流转交易效率，促进了土地流转交易公平、公正。克服或杜绝土地流转交易价格过高或过低的不公平流转现象发生，减少或避免土地流转矛盾纠纷，切实维护流转双方的合法权益。同时，根据土地等级、地理位置、农作物产量、农业机械化操作水平等因素，为土地流入方和流出方提供了市场价格指导服务，有助于协调流转双方经济利益关系和维护土地流转双方的合法权益，有利于促进土地流转和增加农民收入。