集体建设用地使用权转让

　　导读：集体建设用地使用权转让办理需要哪些材料?适用范围有哪些?下面本文为您介绍集体建设用地使用权挂牌转让及集体建设用地使用权拍卖转让的相关知识内容。

　　一、集体建设用地使用权挂牌转让

　　(一)集体建设用地使用权挂牌转让适用范围：

　　1、国有企业、集体企业、农村集体经济组织和公有经济成份占主导地位的公司、企业建设用地使用权转让(含以建设用地使用权为条件进行的合营合作建房);

　　2、为实现抵押权而进行的建设用地使用权转让;

　　3、判决、裁定需要拍卖的建设用地使用权转让。

　　(二)集体建设用地使用权挂牌转让所需资料

　　1、土地使用证正本(或法院出具的法律文书)

　　2、委托转让合同二份、转让申请表一份

　　3、宗地图纸、万分之一图、相邻宗地示意图各一份

　　4、营业执照或组织机构代码证副本复印件、法人代表证明书及身份证复印件、授权委托书及受托人身份证复印件各一份(提交的复印件均需加盖公章)

　　5、有限责任公司、股份公司需提交工商企业机读档案登记资料

　　6、建设用地规划条件及三线图

　　7、其他需要提交的资料

　　(三)集体建设用地使用权挂牌转让收费项目

　　1、土地使用权交易服务费(收费标准根据中价函[2009]166号文执行)

　　2、税费参照市国土资源局办事指引《空地买卖税费项目及标准》

　　二、集体建设用地使用权拍卖转让

　　(一)集体建设用地使用权拍卖转让适用范围：

　　1、国有企业、集体企业、农村集体经济组织和公有经济成份占主导地位的公司、企业建设用地使用权转让(含以建设用地使用权为条件进行的合营合作建房);

　　2、为实现抵押权而进行的建设用地使用权转让;

　　3、判决、裁定需要拍卖的建设用地使用权转让。

　　(二)集体建设用地使用权拍卖转让所需资料

　　1、土地使用证正本(或法院出具的法律文书)

　　2、委托转让合同二份、转让申请表一份

　　3、宗地图纸、万分之一图、相邻宗地示意图各一份

　　4、营业执照或组织机构代码证副本复印件、法人代表证明书及身份证复印件、授权委托书及受托人身份证复印件各一份(提交的复印件均需加盖公章)

　　5、有限责任公司、股份公司需提交工商企业机读档案登记资料

　　6、建设用地规划条件及三线图

　　7、其他需要提交的资料

　　(三)集体建设用地使用权拍卖转让办理期限

　　1、镇区国土分局初审5个工作日(不含镇区政府审核时间)，市公开交易办审批10个工作日

　　2、制定拍卖文件5个工作日，公告期不少于30个自然日