冒充房东骗租客 被判赔偿

　　汉口一男子熊某去年冒充房东骗租客，为此中介方龙女士赔给租客6750元。前日，龙女士夫妻俩想租房子，冤家路窄又遇到了“房东”熊某。这次，龙女士报了警，熊某被警方带进了派出所。

　　去年9月，熊某来到黄孝河路某中介门店，称自己有套房子想要出租。实际上，这套房子是他租来的。该中介员工龙女士很快找到了租客，随后租客与熊某签了租赁合同，并当场付给熊某3个月租金4500元、押金1500元，共6000元。再加上中介费750元，租客当时共付出6750元。

　　这时，熊某称房子还没有腾出来，租客要等几天才能入住。不料，几日后，熊某“人间蒸发”。租客找上门来，龙女士只好自认倒霉，掏腰包赔给对方6750元。为此，龙女士不久后就离开了该中介。对冒充房东骗钱的熊某，她印象极深。

　　近日，龙女士夫妻俩想租房子。前日是端午节，龙女士的丈夫蔡先生在蔡家田B区看中了一套房子，打电话叫妻子来看房。龙女士一到，马上就认出“房东”正是去年骗过她的熊某。她当即要熊某退还6000元钱，对方却说自己没钱。

　　见此情形，龙女士夫妻俩想尽办法拖延时间，避免熊某离开，同时暗中报警。花桥派出所民警很快赶到，将他们带回调查。一直忙到昨日凌晨2时许，龙女士等人才做完笔录。

　　目前，警方仍在调查此事

　　租房注意事项

　　1、查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致

　　2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。

　　3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。

　　4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据。

　　5、应对能否转租做出约定;对提前终止合同做出约定;对房屋维修做出约定。

　　6、要明确违约责任和违约的补偿标准。

　　7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。

　　8、 尽量找房主直接签约

　　9、 找中介一定找正规中介大中介，租房合同一定要签订

　　10 .签订合同要看仔细，需要添加的就要求房主添加，有对你不利的条款要求删除，如果拒绝，这房子宁可不租免得日后麻烦

　　11 .在中介租房一定分清房子是三方协议的居间还是完全委托代理的房屋银行。中介合约要仔细看清楚，不明白的要问，不合理的要提出来。如果有异议可以当天不签约上网问问再做打算。看房定金要谨慎，免得受骗。

　　12 .拒绝二房东，不要从二房东处租房子，没法律保证容易出事

　　13 .谨防中介内部人员冒充房东，你务必看到房产证和身份证原件，复印件无效(假)

　　14 .中介签约的合同必须当天盖章，不盖章的要谨慎，可能无效。这类情况你的房租不要给他们。

　　15 .做房屋物品清单要让对方详细写清各家电数量和型号，免得出事